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潮霖資產好嗎？ptt評價和收費如何？真的合法嗎？
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申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單！？了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好，現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同，手續或申請方式也都一知半解，還有信用評分紀錄會怎麼影響？如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛！
潮霖資產ptt評價如何？
王先生現在25歲，計畫開一間服飾店有資金需求，自己雖然有準備了錢，但還是欠缺一些，因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄，利率或能借貸的金額沒自己想像中的好，家裡名下還有一間房屋，但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。
2019年進場找好屋！
紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析，對自住買方而言，有利的購屋條件包含：物件多、房價修正、付款條件輕鬆，而豬年確實符合這三個條件。
目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出，五大銀行自2016年下半年迄今，都維持在不到1.7％的房貸利率，去年12月還曾來到1.617％的史上次低，僅高於2010年5月的1.616％，穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。
央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629％，若貸款500萬元，20年本金加利息攤還，每月繳款金額為2萬4426元，雖然近期升息說法盛，但即便升息1碼（0.25個百分點），每月還款金額提升至約2萬5000元，僅增加不到600元，對可負擔購屋的民眾來說，應仍在可接受的範圍內。
潮霖資產的案例
潮霖資產也有許多貸款成功案例！
潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考，經由潮霖資產的專員評估後，幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用！
陳先生，月入約5萬左右，因為家裡需要修繕而需要一筆資金，沒有金融往來的紀錄，對於銀行貸款也完全不熟悉，不知道從何下手也沒有專業人士能詢問，最後找上了潮霖資產，經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後，成功找到了一個優質的信用小白專案，核准50萬額度，月付不到9000元！事後成功過件才收費也陳先生十分安心！
張先生是一家製造業公司負責人，公司開業兩年多，名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬，上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉，本身又有房貸的壓力，因為新成立的公司需擴大營運，張先生需要一筆資金來運用在公司上，可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。
張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項，經過幾次詳談後，評估師為張先生找到最適合的貸款方案，不到半個月時間，在沒有增加擔保品的狀況下，核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助，讓他能馬上使用資金擴大公司業務。
潮霖資產，貸款的優點
- 貸款範圍廣，不在單看信用評分
- 申辦快速，撥款快
- 方案選擇多
- 合法有程序，不會被欺騙
潮霖資產，貸款的缺點
- 利息可能較銀行高
- 會收取一些費用
什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款？
- 急需資金周轉的人
- 信用有瑕疵
- 負債比過高
怎樣選擇民間貸款？真的安全嗎？
菜市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路，聽說是跟地下錢莊借錢或倒會跑了，這類的故事有時都會聽到或出現在新聞，民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎？
每一件事都有風險，要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸，尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式，重要的是有法律規範的。
代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款，而且放款比銀行快速。
雖然代書貸款看起來很吸引人，但還是有一定的風險在，在找到民間代書前，必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。
1.注意貸款利率
民間代書貸款年利率約為3%~5%，如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔，否則短期的資金危機解決了，長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。
2.辦理貸款前不收取任何費用，收費是否透明清楚？
正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用，如果在確認可以借款並進入核貸程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。
3.是否有簽訂合約保障雙方？過程是否公開透明？
民間代書公司如果是合法的貸款公司，那一定會有正確專業的貸款流程，如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙，除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分，剩下的以提供影本並註記僅供貸款使用，最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀，尤其是雙方資訊、金額利息、借款與歸還日期、違約金、簽名等內容，如有覺得不妥不要輕易地簽下。
合法代書貸款是什麼樣的？
民間借款一直是一個很常見的金融管道，不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款，那現在有代書貸款公司存在著，而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長，代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事？雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法，但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚，在民間貸款潮霖資產 小額借貸快速撥款ptt諮詢服務需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面！
最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通，這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多，如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢，這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況，因此一間合法的代書貸款應該是公開透明，了解並評估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才開始後續簽約放款事宜以及收費，過程清楚透明不逼迫，不會做出無理要求。
潮霖資產合法嗎？
合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗，也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定，在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作，幫助客戶多家挑選比較分析，幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。
民間貸款跟銀行貸款比較
民間貸款跟銀行貸款有何不同？風險跟借款難度差在哪裡？在需要貸款時疑問總是充滿，一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道，但其實民間貸款是有合法安全的管道，找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息！
以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較
| 銀行 | 民間貸款 | |
| 貸款利率 | 低 | 高 |
| 過件率 | 低 | 高 |
| 申辦和放款時間 | 長 | 短 |
| 貸款金額彈性 | 低 | 高 | 潮霖資產 小額借貸快速撥款ptt
| 貸款條件 | 良好信用紀錄，條件嚴格 | 依個人條件彈性調整，有替代方案 |
貸款審批不過的原因到底是什麼？
在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源，只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度，又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白，只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。
而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估，但並不會只專注於信用評分，而是考慮你本身周遭的條件來評估分析，像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式，合法民間代書借款也是需要賺錢的，所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
潮霖過件率？
過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些許變動，但大多數情況上會比直接去銀行申請高，就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道，而潮霖就是類似這種角色，當有借貸金錢的問題時，找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率，幫助你成功的貸款，不再是懵懵懂懂的單打獨鬥。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地潮霖資產 小額借貸快速撥款ptt諮詢服務)或動產(機車/汽車)等資產。
介紹潮霖資產的貸款分類
目前潮霖資產的貸款服務項目主要有8種，分別是
1.車貸
2.房貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款
還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務，而且這些貸款服務都有專案與案例介紹來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件，除此之外也會有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案，不怕沒辦法貸款，只怕不親自詢問了解詳情。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
1.車貸
車貸專案目前有兩種：分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案：
| 無限車貸 | 超級車貸 | |
| 貸款額度 | 最高可貸60萬 | 最高成數160% |
| 期數 | 12~48期 | 期數60期 |
| 車子條件 | 轎車(車齡20年以內)或貨車(無車齡限制) | 轎車車齡15年以內 |
| 加分條件 | 勞保6個月以上 | 不用保證人跟手續費 |
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
2.房貸（房屋二胎）
二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路，額度最高500萬、60期，只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳，沒有明確財力來源潮霖資產也能承作，潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
3.信用貸款
信用貸款憑個人信用跟資金往來來決定借貸額度，利率1.68%起，主要條件為：
- 工作3個月以上
- 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單
如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度，曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
4.企業貸款
你是一間公司的老闆負責人有資金需求？那跟企業有關的貸款方案目前有兩種，企業融資跟負責人信用貸款
| 企業融資 | 負責人信用貸款 | |
| 貸款額度 | 最高可達700萬 | 營業額20%~30% |
| 利率 | 3%起 | 親洽討論 |
| 條件或注意事項 | 年營業額500萬以上
公司成立滿一年到三年以上 有營利事業登記證 近一年401報表 |
公司營業滿2年以上
401、403、405報表 持信用卡滿一年以上 不看存摺往來紀錄 |
5.金屋貸
有房產想要貸款？那金屋貸的方案非常適合，金屋貸利率1.58%起、年限最長40%，而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年，而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
6.土地貸款
想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~15年，只要年滿20歲，信用正常且有正當職業收入者，把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
7.機車貸款
機車也能貸款！？潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案
| 方案1 | 方案2 | |
| 貸款額度 | 最高可貸12萬 | 最高可貸20萬 |
| 車種車齡 | 車齡7年以內 | 不限車齡潮霖資產 小額借貸快速撥款ptt諮詢服務車種 |
| 條件或注意事項 | 正在與銀行協商繳款中也能申辦 | 信用往來正常 |
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8.勞保貸款
勞保現在也能作為貸款方案了！只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款
- 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
- 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上
利率5%起，可以貸10萬60期，利率5%的話月付不到2000元！
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為什麼選擇潮霖資產？
潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國第17屆國家品質保證金像獎，而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗，透過每個客服專員一對一的專人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案，潮霖帶您，負債朝零。
可以信賴的7個理由
在那麼多家貸款公司的競爭下，潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款
1.誠信專業服務
2.事前絕無收費
3.流程簡便透明
4.多方服務項目
5.快速保密辦理
6.合理彈性收費
7.杜絕詐騙偉法
讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。
貸款流程不難
對貸款有需求卻不了解自己的條件如何？可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢，專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論，有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合，銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜，貸款成功核准和對保完成後銀行撥款至客戶帳戶，客戶就可提領使用。
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你會免費測驗
想在洽詢前做貸款測驗來大致了解自己的貸款額度為何？又或者對貸款金額、利率、年限試算自己需繳多少？潮霖資產網站也提供了簡易的測驗和試算來為有需求的人在洽詢前先進行自我評估，如果評估完還是不了解在進行洽詢也是可以的！
潮霖資產代辦費，手續費呢？
代辦費與手續費會在詳細評估時，依客戶條件來進行合理彈性手費，只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用，所以請客戶放心，雙方都同意才會收費事宜。
免費咨詢
目前有三種管道分別是：
1.網站聯絡：https://c-lintw.com.tw/contact
2.可撥打電話：(02) 2586 9736
3.親自造訪：台北市中山區民權西路11號12樓之2
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神準靈數占卜5選1 看你最近容易吸引哪種人緣桃花？
近一年因應疫情，大家都保持著社交距離，不僅人與人之間的交流方式有很大的改變，拉開距離後，人們開始學習如何跟自己獨處，並適應新的人際相處之道。其實不管用哪一種方式，只要掌握好訣竅，懂得拉攏人心，你也能擁有好人緣。這次知名命理老師沈嶸就要帶大家用神奇的數字占卜，一窺近期你容易吸引到那些人緣桃花。【選擇指引】請集中思緒，靜下心，專注的默唸問題：「近期我容易吸引什麼類型的人靠近？」再依照第一直覺，選擇一組你最有感應的數字。請務必靜心專注，才能得到最精準的解答。選好了就馬上來看答案吧！▍選擇數字「146」：願意付出、具備愛的品質最近你容易遇到具備奉獻精神的人，這類型的對象時常會替他人考慮，他們相當重視與人的情感聯繫，待人也總是親和體貼。他們不僅願意理解你的處境，也非常願意提供你幫助，小則在生活中對你好、噓寒問暖、跟你分享好吃好玩的東西，大則在你遇到困難的時候為你雪中送炭，而且他們不會拿對你的付出向你要求任何交換條件，即使他們是你的上司、同事，對你的關懷照顧都具備愛的品質，幾乎都是出於真心。雖然他們不會計較你的回饋，但他們可是很重承諾與責任的人，但凡你答應他們要做到的事情，最好要放在心上，不要輕易食言，否則就算他們嘴上不說，心理可是會非常在意的。想要讓他們持續對你好，你就要時時感念他們對你的付出，不論是口頭感謝或適時回禮，都能讓他們覺得對你的一切付出是值得的。沈嶸老師的提點：你必定有累積一定的福氣，才能遇到這樣真心對你好的人。相遇靠的是緣分，要維繫正向的關係就要靠智慧。其實這並不難，只要靠正確的心念通常不會有太大的問題。這裡我有個親身驗證、保證管用的心法：「真感恩會使你富有，假感恩會令你窮；真感恩才有快樂的心，假感恩帶來愁苦煩惱；真感恩的人有安全感，假感恩的人猜忌不安。」不妨問問你自己：「現在有安全感嗎？」現在生活中沒有安全感、有擔憂害怕的人，現在開始練習感恩，感謝你遇見的一切人事物，例如：感謝重要的人願意在此時仍陪伴在身邊。透過每天不斷練習，你會發現身邊靠近你的人都開始具備真愛的品質，你只會吸引真心對你好的人。▍選擇數字「341」：圓滑世故、有小聰明的對象近期你容易遇到能說會道、口才好又有一些手段的對象，說得好聽點是說話藝術高超；說得不好聽則是油腔滑調、油嘴滑舌。這裡的對象有兩種可能，一種是擁有足夠知識內涵和生活閱歷的人，能靠著妙語如珠的口才談成很多業績、解決各種問題；另一種則是喜歡說甜言蜜語、吹牛畫大餅或空口白話的人，這樣的對象雖然會哄人，三言兩語就能把你哄得心花怒放、把你收服得服服帖帖，但往往也靠不住，做事也有「老油條」的派頭，例如：職場耍小聰明、佔你便宜的老鳥。建議你最近要好好分辨來到你身邊的人，尤其是口才好的對象，如果他們是第一種人，那當然值得跟他們深交、好好學習；但如果是第二種，則要小心不要被對方耍得團團轉，保持理性判斷，才不會吃悶虧。沈嶸老師的提點：通常圓滑世故的人都有一定的能力和人脈，他們深諳團體中的各種規定和潛規則，懂得利用規則來達到自己的目的，所以你千萬不能輕視他們的影響力，不論你喜不喜歡他們，都一定要認真對待，因為他們通常喜歡被人重視的感覺。如果他們肯照顧你，就會是你強大的後援，所以當你在和他們打交道時，即使你不一定認同他們的做法，表面上都要給足尊重。我建議若你發現他們對你並不好，切記少說私人或八卦的消息、多說正事，才不會有被他們鑽漏洞的可能，掌握「多看、多做、多學、少說」的三多一少原則，才是真正的聰明人。▍選擇數字「582」：不打不相識的歡喜冤家你最近特別容易遇到喜歡跟你拌嘴或逗你玩的對象，你一開始會覺得雙方價值觀不對盤，常常你才剛提出自己的想法，對方馬上反駁你、跟你唱反調，讓你看對方有些不順眼。但隨著認識得越深入，你會發現對方其實沒什麼惡意，可能是他們本身個性就直來直往，也可能是想逗逗你，覺得這樣很有趣。總之，透過幾次交手的過程，你們逐漸認同彼此的優點，即使在言語、做法上互不相讓，但聯手做事時卻又意外的順利、默契絕佳，可說是不打不相識，你們漸漸的對彼此有惺惺相惜之感。建議你近期若遇到總是喜歡唱反調、不受控的人，先不要急著跟對方互槓，也不須要對他們抱有太多敵意，當成增添生活情趣的小插曲就好，久了你會發現其實彼此在某些方面意外的合拍呢！沈嶸老師的提點：跟歡喜冤家型的人相處，首先要鍛鍊的是你的包容心，因為這樣的人要不就是天生白目，要不就是很懂得戳你的痛點，但通常都沒什麼惡意，所以如果你真的因為受不了而大發脾氣，他們反而還會覺得莫名其妙，覺得你很愛生氣。雖然鬥嘴的日常也很精采，但也特別容易擦槍走火，一不小心就引爆衝突。其實只要表面上給予尊重，維持和諧的相處氣氛即可，他們通常對你也沒什麼壞心眼，是講義氣的性情中人，需要幫助的時候找他們，他們通常是義不容辭的出手相助，所以跟他們相處沒有訣竅，反而是要訓練你的脾氣。▍選擇數字「607」：行事被動、需要你主動出擊最近你有很高的機會遇到有些悶騷、慢熱的對象，對方對你可能有很多想法，卻不會主動告訴你，也不會有特別的行動，他們的個性不一定很木訥，甚至可能在活潑外向的表象下，其實有一顆細膩敏感的心。不論對方是上司、合作夥伴、同事或感情對象，如果你希望跟他們多一些互動，就必須靠你主動出擊，去找對方搭話，積極創造相處的機會，他們通常都會給你善意的回應，也很願意幫助你、跟你一起合作，但若你猶豫不決，他們可能也不會有太多動作，所以若想拓展關係，一切端看你是否願意主動更進一步。但這邊也要提醒你，一旦你選擇靠近他們，千萬不要表現出若即若離、忽冷忽熱的態度，這會讓他們感到困惑，也會非常沒有安全感，不知道該如何跟你相處。沈嶸老師的提點： 面對這樣的對象，臉皮千萬不能薄，反而越是大膽、熱情的對象越能得到他們的青睞，「機會就是要靠自己主動爭取。」這句話讓你用在他們身上可說是再貼切不過了，也許你會疑惑：「他們值得我拋開面子和矜持去主動靠近嗎？」其實這樣的對象往往是個隱藏的寶藏，擁有一些別人沒發現的優點、還沒有為人所用的特質，當你積極用心的與他們建立關係，除了會驚艷於他們的亮點，還能享受他們對你獨一無二的付出，感受絕無僅有的尊榮。▍選擇數字「889」：經濟、地位、實力雄厚的對象近期你跟有權勢地位及有錢的人特別有緣，對方可能具有一定程度的社經地位或是高學歷、高收入的人，他們不一定是大老闆或很崇高的大人物，也可能是一個群體裡的領導人物或核心人物，會遇到什麼階層的對象端看個人的機緣。他們擁有非常多特殊的人脈和資源，當你與他們交流時，記得跟他們打好關係，但也不需要阿諛奉承，只要帶著真誠、感謝、謙虛的態度與他們交流，通常都能在他們心中留下不錯的印象，你有可能因此在近期打入更高階層的社交圈。但跟財力、地位雄厚的對象交流，要特別留意跟他們往來時的禮儀、社交常識可千萬不能隨便，否則你即使有機會遇見這樣的對象，也難以建立長久的關係。沈嶸老師的提點：慢熱木訥、拙於情感表達的人，一旦決定對你好，通常是全心全意，雖然他們很老實，但是很明顯語言藝術的拿捏通常不太好，有時甚至不會說好聽話，說話太直白，讓你很氣餒，覺得有點挫敗。面對這樣的人，與其改變他們，不如先調適自己比較快，與他們交流就不要太計較表象的感受了，不須要去猜忌他們到底在想什麼。其實認真觀察，他們做事還挺穩重的，雖然不一定合你心意，但往往會用行動來彌補言語上的不足，如果你善用技巧，他們甚至能透過你的訓練而養成習慣呢！恆大集團爆財務危機 投信公會：基金都會有風控
恆大集團財務危機延燒，金研院示警中國市場風險增，市場也擔憂台灣投信發行的高收益債券基金受到波及，投信投顧公會秘書長黃良瑞今天表示，目前沒有針對恆大特別調查基金曝險部位，各基金都會注意自己的風險，進行風險控管。中國恆大集團近日兩度受到國際信評機構調降信用評級，於此同時，據傳恆大已通知兩間銀行，暫停在21日支付9月的貸款利息。接連舉動加重了市場對恆大發生信貸違約的擔憂。財信傳媒董事長謝金河更在臉書表示「這顆大地雷終將引爆！」投信業者表示，恆大問題去年就發生，當時金管會要求資產管理公司揭露曝險部位，各家也都做出因應措施，包括降低持有部位或不得投資。包括柏瑞投信、國泰投信、台新投信均指出，旗下債券基金已經沒有恆大的部位。柏瑞投信表示，先前持有恆大的部位已出清，目前零持股。根據恆大8月31日公布的2021年上半年財報，顯示基本面不佳，包括營運活動產生的現金流大幅減少。另外，處置資產的進度也不如預期，且處分所得可能先拿來支付供應商款項與維持建案，債權人的權益可能無法顧及。 柏瑞投信指出，恆大先前表示目前情況已非公司所能控制，市場預期恆大進行債務重整機率較先前高出很多，因此早已進行風險控官措施因應。針對亞債後市看法，國泰投信債券投資部主管趙志中表示，由於中國房地產的產值佔GDP比重高達26%，中國監管當局雖然亟欲整頓房企高槓桿的現象，但也有投鼠忌器的考慮，因此調控的手段在收、放之間將取得平衡，不至於允許發生系統性風險的狀況。對房企而言，趙志中認為，三道紅線的政策可能會阻礙增長，但也增強了房地產公司的財務狀況，房企可以將更多資金用於償還債務。預計到2021年底，房企至少有一半不會踩上任何一條紅線。金融研訓院金融研究所長林士傑表示，雖然8月民眾投資海外高收債基金比重未再創高，但他提醒，發生財務危機的恆大集團是中國最大的高收益債券發行者，也是許多高收益債券基金或新興市場債券基金的投資標的；儘管基金標的時有調整，單一標的占比也大多小於3%，但仍可能造成投資減損，民眾高風險投資應嚴加注意資金配置，管控風險。（編輯：蘇志宗）1100910研究：辦公室空氣品質不佳 恐致員工反應遲鈍
上班時感覺特別遲鈍嗎？這可能與通風不佳和空氣汙染有關。美國哈佛大學（Harvard University）科學家的一項新研究發現，辦公室內空氣品質可能嚴重影響員工的認知功能，例如反應時間和專注力。這項研究結果今天刊載於「環境研究通訊」（Environmental Research Letters）期刊，主要作者塞迪諾勞倫特（Jose Guillermo Cedeno Laurent）接受法新社訪問時說：「我們有大量關於暴露在戶外汙染的研究，但我們9成時間都待在室內。」他還說，過去對室內環境的有限研究都聚焦在保暖舒適和滿意度等測量上，而不是認知結果。塞迪諾勞倫特與同事設計了一項研究，在中國、印度、墨西哥、泰國、美國和英國等6個國家追蹤302名辦公室職員，為期一年。研究於2020年3月告終，當時全球許多地方都因COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情而處於封鎖令下。參與研究的人年齡在18歲到65歲，每週至少在辦公大樓工作3天，且在辦公室有固定座位，他們任職的產業涵蓋工程、房地產投資、建築和技術類。他們的工作空間裝有環境感測器，以即時監測2.5微米和小於2.5微米的細懸浮微粒（PM2.5）密度，還有二氧化碳濃度、溫度和相對溼度。參與者要在手機上安裝特製的應用程式，用來執行認知測試。他們須在排定時間，或當感測器偵測到PM2.5微粒和二氧化碳濃度下降或升高到一定程度時接受測試。結果顯示，每立方公尺增加10微克PM2.5微粒，會導致測試的反應時間差了約1%，準確性下降超過1%。在二氧化碳方面，增加500PPM（百萬分之一）會導致測試的反應時間差了超過1%，準確性下降超過2%，而這種程度的二氧化碳增量變化並不罕見。美國國會正準備通過一項基礎建設方案，塞迪諾勞倫特認為，是時候打造能提供適當通風和空氣過濾設備的節能高效建築了。他說，雖然過去研究顯示，長期暴露在PM2.5微粒下，會刺激中樞神經系統，並造成長期的神經退化性疾病，但這是首次有研究結果闡明短期影響。對於在辦公室工作的職員，他建議開窗，如果戶外空氣品質不佳，可升級大樓過濾系統或添購高品質的移動式空氣清淨機。（譯者：曾依璇/核稿：劉學源）1100910
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